老朽化したオフィスビルや商業施設を建て替えず、大規模改修して活用する事例が増えている。

用地不足や工期の長期化、建築費の高騰などで。新築や建て替えのハードルが高くなっているためだ。

改修を選択することで費用の削減や工期の短縮を図りつつ、建物の用途を変えたり、機能性を高めたりするケースも増えている。

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三井不動産・･･２０２１年閉店の百貨店「そごう川口店」を改修した商業施設を「ららテラス川口」を５月開業

大林組･･･中規模ビルを改修してデータセンターとして活用する事業を昨年１１月に開始

日建設計･･･日本政策投資銀と連携し、ビル設備の更新時に環境性能を高める「環境改修」を事業化

三菱地所･･･1958年完成の「大手町ビル」で20018年～2022年に大規模改修を実施

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　読売新聞より